Un parc de résidences principales dynamique dans les cinq EPCI de La Réunion

Résumé éditeur

En 2019, les ménages réunionnais occupent 338 100 logements à titre de résidences principales. Entre 2013 et 2019, leur nombre augmente deux fois plus rapidement qu'en France métropolitaine. Cette croissance est la plus élevée au Nord et la plus modérée à l'Ouest. Au Nord, cette dynamique va de pair avec la hausse de la population. En revanche, dans les autres EPCI de l'île, dont la population stagne ou croît modérément, l'augmentation du nombre de résidences principales est principalement liée au phénomène de la décohabitation entraînant une baisse sensible du nombre de personnes par ménage.Au Nord, où le parc de logements est le plus important, les petits logements sont bien plus fréquents qu'ailleurs et l'habitat collectif plus répandu. Les grands logements, moins présents sur l'île que dans l'Hexagone, se rencontrent plus souvent dans les EPCI du sud de l'île.À La Réunion, en 2019, 13 % des logements sont suroccupés, une part un peu supérieure au niveau national. Cette part a cependant beaucoup reculé sur l'île depuis 20 ans. En parallèle, 60 % des logements de l'île sont sous-occupés : il s'agit davantage de logements occupés par des propriétaires, des couples sans enfant et des ménages âgés. La Casud est l'EPCI le plus concerné par ce phénomène.