Logement, le fiasco français

Résumé éditeur

La France dépense chaque année environ 45 milliards d'euros pour le logement, soit de l'ordre de 2 % de son PIB, contre 1 % en moyenne pour les pays comparables. Or, les Français dépensent plus pour leur logement, et sont moins bien logés, que leurs voisins européens. La pénurie de logement dans les zones tendues, bien loin de régresser, se développe ; et, ailleurs, nombre de programmes immobiliers ne trouvent pas preneur. L'enfer du logement est pavé de bonnes intentions : les aides publiques sont inflationnistes, la fiscalité rigidifie le marché du logement ancien, les quotats de logement sociaux sont sans effet sur la mixité sociale, les HLM ne remplissent pas leur mission sociale. Pour sortir de l'impasse, cet ouvrage esquisse un certain nombre de réforme simples qui visent à créer un véritable « choc de l'offre », permettant d'ajuster l'offre de logement, qu'elle soit neuve, ancienne, locative ou sociale, à une demande qui croît. C'est là un enjeu majeur pour la bonne santé économique et sociale de notre pays.