L'impôt sur la fortune immobilière en 2021

Résumé éditeur

En 2021, près de 153 000 foyers ont reçu de l'administration fiscale un avis d'impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour un montant total d'imposition d'environ 1,67 milliard d'euros, soit 7 % de hausse par rapport à 2020. Le patrimoine immobilier total est également en progression de 7 % sur un an. Ces hausses s'expliquent principalement par la progression du nombre de foyers "IFI", de 7 % également. Les revenus catégoriels des foyers "IFI" sont plus diversifiés que ceux des foyers fiscaux déclarant seulement l'impôt sur le revenu (IR). Les premiers connaissent une baisse de leurs revenus perçus en 2020 par rapport à 2019, en raison de la baisse des revenus de capitaux mobiliers et des plus-values dans un contexte de crise sanitaire. Ces deux types de revenus ont un poids plus important dans leur revenu total que pour les foyers déclarant seulement l'IR. Les foyers déclarant l'IFI sont en moyenne plus âgés que ceux déclarant seulement l'IR. Ils résident en majorité en Île-de-France, dans les grandes villes du territoire métropolitain ou à l'étranger. Plus un foyer imposé sur sa fortune immobilière a un patrimoine immobilier imposable élevé, moins sa résidence principale constitue une part importante de celui-ci. Enfin, les dons des foyers IFI augmentent avec leur niveau de patrimoine immobilier imposable.