Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2022

Résumé éditeur

En 2022, le prix moyen du mètre carré de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France est de 92 euros, en hausse de 2 % par rapport à 2021. Avec une superficie moyenne des terrains achetés de 980 m², en hausse de 3,4 %, le prix d'achat moyen des terrains augmente de 5,5 % et s'établit à 89 900 euros. Dans les projets de construction, le coût moyen de la maison est de 209 600 euros, pour une surface habitable moyenne de 121 m². Ce coût progresse fortement (+ 9,1 % en 2022, après + 4,2 % en 2021) dans un contexte marqué par une inflation élevée et la mise en place de la réglementation environnementale 2020. Pour les terrains achetés en 2022, l'investissement total (maison et terrain) s'élève en moyenne à 293 400 euros, en hausse de 8 % par rapport à 2021, l'achat du terrain représentant moins d'un tiers de cet investissement.