Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2021

Résumé éditeur

En 2021, le prix moyen du mètre carré de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France est de 90 euros, en baisse de 1,1 % par rapport à 2020. Avec une superficie moyenne des terrains achetés de 947 m², en hausse de 2,5 %, le prix d'achat moyen des terrains augmente de 1,4 % et s'établit à 85 300 euros. Dans les projets de construction, le coût moyen de la maison est de 192 000 euros, pour une surface habitable moyenne de 121 m². La progression du coût moyen s'accélère (+ 4,8 % en 2021, après + 3,8 % en 2020) dans un contexte de forte inflation des prix des matériaux de construction. Pour les terrains achetés en 2021, l'investissement total (maison et terrain) s'élève en moyenne à 271 700 euros, en hausse de 3,8 % par rapport à 2020, l'achat du terrain représentant un tiers de cet investissement. Un peu plus de neuf ménages sur dix ayant reçu l'autorisation de construire une maison individuelle en 2021 souhaitent en faire une résidence principale.