Impacts macro-économiques de mesures d'aide au logement

Résumé éditeur

Cette étude propose quelques éléments d'évaluation des effets macro-économiques de mesures de relance de l'activité dans le bâtiment, comme celles engagées en France au printemps 1993, notamment les aides à la pierre de type "Prêts d'Accession à la Propriété" (PAP). Elle se démarque d'autres analyses réalisées sur le même sujet car elle s'efforce de tenir compte des "effets d'aubaine", certains agents bénéficiant de nouvelles subventions alors même que leurs dépenses liées au logement auraient été identiques en l'absence de ces incitations. L'étude débute par une tentative d'évaluation de ces effets d'aubaine. Elle y parvient difficilement, en raison du caractère fruste des données disponibles. Pour surmonter cette difficulté, une fourchette encadrant raisonnablement les comportements envisageables est retenue. L'analyse macro-économique est alors poursuivie, à l'aide du modèle AMADEUS. Elle conduit à des diagnostics très différents selon que l'on se situe en haut ou en bas de la fourchette de comportement des ménages. Les résultats de l'étude nous incitent à rester prudents sur les effets de relance de l'activité induits par un développement des aides au logement. Il convient en effet de souligner l'incertitude qui entâche toute évaluation macroéconomique sur ce thème.