Croissance démographique et marché immobilier,100 000 transactions en trois ans sur les territoires du Languedoc-Roussillon

Résumé éditeur

Entre 2012 et 2014, 100 000 transactions ont été réalisées sur les territoires du Languedoc-Roussillon, selon la source Demande de valeurs foncières de la direction générale des Finances publiques. Ces transactions immobilières portent sur 44 200 appartements et 55 600 maisons, le plus souvent dans l'ancien. Elles représentent respectivement 2,1 % et 1,9 % du parc de logements existants en 2013. L'ampleur de ces transactions est liée à l'état du parc dont l'évolution dépend de la croissance démographique.Le prix médian des appartements s'élève à 97 000 euros. Le marché est concentré dans les communesdu littoral, leurs banlieues et leurs couronnes. C'est dans le Montpelliérain, entre Nîmes et Montpellieret entre Nîmes et Avignon, zones en forte croissance démographique aux marchés immobiliers trèsdynamiques, que les prix des appartements sont les plus élevés.Le marché des maisons est plus diffus avec un prix médian de 175 000 euros. Les prix varient selonla proximité avec les grands pôles d'emploi. Ils sont les plus élevés entre Sète et Avignon, à l'estdu Languedoc-Roussillon. L'accès à la maison individuelle est d'autant plus facile que l'on s'éloigne des villes-centres.