Conjoncture de l'immobilier

Résumé éditeur

Au deuxième trimestre 2023, dans un contexte de resserrement des crédits habitat, la dégradation de la conjoncture de l'immobilier s'intensifie. Les taux d'intérêt poursuivent leur hausse rapide tandis que les critères d'octroi de crédit immobilier se resserrent. Ce faisant, la durée moyenne des prêts est au plus haut et la production de crédits nouveaux continue de se réduire. Dans le neuf, les mises en chantier comme la commercialisation des logements descendent à des niveaux historiquement bas, alors que la hausse des coûts de production et des prix des logements ralentit nettement. Dans l'ancien, le volume de transactions et les prix accentuent leur repli. Dans ce contexte économique défavorable au secteur, l'emploi fléchit dans l'activité immobilière et le bâtiment, et la dégradation des perspectives se durcit dans le bâtiment et la promotion immobilière.