Conjoncture de l'immobilier

Résumé éditeur

Au deuxième trimestre 2022, dans un contexte économique marqué par les tensions sur les prix et les incertitudes sur les perspectives, l'économie immobilière, globalement à un niveau élevé d'activité, ralentit. Dans le secteur du logement neuf, en dépit d'un niveau élevé d'autorisations porté par l'anticipation de l'entrée en vigueur de la règlementation environnementale 2020, l'activité continue de se dégrader et la hausse des coûts de production poursuit son accélération. La forte croissance des prix dans l'ancien ralentit, notamment pour le logement individuel, et le volume de transactions, bien qu'élevé, se replie. La production de crédits nouveaux et leur durée moyenne progressent, alors que les taux d'intérêt se redressent et que les conditions d'octroi commencent à se resserrer. Les niveaux élevés de l'emploi salarié et des créations d'entreprise dans l'activité immobilière fléchissent. Dans la construction, l'emploi salarié se stabilise tandis que l'intérim poursuit sa baisse. Les perspectives d'activité continuent de se dégrader, dans la promotion immobilière comme dans le bâtiment.