Commercialisation des logements neufs

Résumé éditeur

Les ventes en bloc désignent des acquisitions de tout ou partie du programme immobilier d'un promoteur par un seul acquéreur, le plus souvent un acteur public ou privé du logement. Une fois acquis, ces logements peuvent être loués directement par l'acquéreur ou revendus à la découpe. Au quatrième trimestre 2022, les ventes en bloc représentent 28,8 % des réservations de logements neufs, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), soit 9 100 logements réservés. Le niveau de réservations repart à la baisse (- 7,5 % par rapport au troisième trimestre en données CVS-CJO) après un rebond le trimestre précédent. Ce repli des ventes en bloc est la conséquence de la baisse des acquisitions par les bailleurs sociaux (- 14,1 %), alors que les ventes aux autres institutionnels rebondissent (+ 12,1 %). La baisse des ventes en bloc concerne les territoires les plus denses, alors que les ventes dans les zones les plus rurales continuent leur progression.