Alpes-Maritimes – Une forte pression foncière qui pèse sur la population

Résumé éditeur

En 2019, près d'1,1 million d'habitants vivent dans les Alpes-Maritimes, aux deux tiers concentrés sur l'étroit littoral. Relief, rayonnement touristique et attrait résidentiel ont généré une forte pression foncière, qui se traduit par des prix immobiliers parmi les plus hauts des départements français.En recul marqué à partir des années 1990, le solde des installations dans le département sur les départs se redresse légèrement depuis 2013. En avance sur la moyenne nationale, le vieillissement de la population se poursuit. Il contribue à alimenter une économie tournée vers les services aux résidents et aux touristes. Cette orientation explique l'effet plus important de la crise sanitaire sur l'économie du département en 2020-2021.La moitié des emplois du département sont situés dans la métropole Nice Côte d'Azur. Les trajets domicile-travail s'accroissent en provenance du Var et à destination de Monaco. Très motorisés le long du littoral, ils contribuent à la pollution atmosphérique.Les inégalités sociales sont marquées. La part de ménages à très hauts revenus est importante, tout comme celle des personnes en précarité financière. La population vivant dans un logement suroccupé est particulièrement élevée.Les risques naturels sont élevés et contraignent l'aménagement du territoire, tandis que l'arrière-pays fait face à des difficultés d'accès aux équipements.